8月18日，原本在长沙市芙蓉中路上尤为显眼的Louis Vuitton品牌临街产品橱窗已被花花绿绿的牆纸所取代，完全没有了曾经存在的痕迹。

  十年前，伴随著Louis Vuitton等国际一线奢侈品牌的落户，运达美美国际名品商场揭开了长沙高端奢侈品卖场的全新篇章。十年后，面对愈演愈烈的市场竞争，多个品牌相继离场，而标志性品牌LV撤离后，这家在整体体量等方面均显得有些“跟不上市场需求”的商场，未来将何去何从?未来的长沙高端卖场，又将迎来何种新的改变?

  经营十年，LV湖南首店撤离运达美美

  8月18日，三湘都市报记者在运达美美国际名品商场一层看到，消失的不仅仅是LV品牌位于商场临街门面的橱窗，其原本位于商场正门左边的专柜也已整体清空，封上了厚厚的牆纸。

  值班保安及商场前台証实，作为LV湖南首店的这家专柜，已于8月14日正式从运达美美撤场，结束了其在鬆桂园的十年经营之路。

  据三湘都市报记者了解，作为运达美美标志性品牌之一的LV，虽然从不参与商场促销等任何形式的福利活动，但依然在过去十年间创下了多个该品牌在华中、甚至是全国单日销售冠军的骄人业绩。

  “2008年LV开业时，因为是落户湖南首个真正意义上的国际一线奢侈品牌，对长沙而言可以算得上是‘时尚圈的一件大事’。”回忆起LV的开业盛况，长沙一时尚圈内人士感慨，那时的运达美美可以说是星城时尚圈弄潮儿们的“朝圣地”，不少外地朋友来长沙，都要特意去“打卡”的。

  体量小是硬伤，多个国际一线品牌离场

  公开资料显示，2008年，汇聚了Louis Vuitton、Salvatore Ferragamo、Zegna、TOD’S、Piaget等30多个国际顶级品牌的运达美美以湖南首个“全一线国际品牌商场”的定位正式开业。

  而对比其十年前的开业品牌列表及最新的商场品牌导航图不难发现，LV并非这十年间从该商场撤出的首个国际品牌。记者注意到，如Piaget、TOD’S、BOTTEGA VENETA等国际一线品牌均已不见身影，而Celine、Juicy Couture等品牌则于更早时间就撤柜。

  “与现在动辄十几万平方米的大型购物中心相比，运达美美的整体体量确实过小，隻有三层可用于商业销售，除了商场的VIP室及前台，几乎没有可供顾客休闲的商户，这是制约其发展的硬伤，已经较难跟上时代。”一长沙商业业内人士对于近两年来运达美美面临的发展瓶颈，如是评价。

  採访中，多名消费者对于LV从运达美美的撤柜表示了遗憾。在该专柜购入了第一个LV入门款手袋的张小姐就直言，“感觉一段美好的回忆被戛然划上了句号。”

  回应

  运达美美：9月底正式闭店,转型家居卖场

  同日，记者看到，除已撤柜的LV外，商场品牌导航图上提示的20余个品牌仍在正常营业。那麽，失去了“主心骨”品牌的运达美美未来的命运将去往何处?

  商场服务台相关工作人员透露，目前虽然诸多品牌仍在正常营业，但所有品牌均将在9月底之前搬走，具体每个店的时间略有不同，“按每个店铺的合约来进行，到期早的就先搬。”

  採访中，部分店铺工作人员表示，品牌从运达美美撤场后，将会搬往长沙国金中心或开福万达广场继续营业。

  对此，长沙运达美美相关负责人向三湘都市报记者表示，随著消费市场的不断变化，越来越多的消费者变得更加理性，大家除了追求具有标识性的外在高端消费之外，更愿意提升内在生活品质。

  在这一消费趋势引导之下，该负责人表示，运达美美将尝试从引领小众奢华时尚转变到为广大消费者设计并提供高品质生活转型，“运达集团已与美克美家达成战略合作，未来将在原运达美美商场物业处经营一家高端家居卖场。”

  据了解，运达美美将于今年9月30日正式闭店，而美克美家旗舰店则预计于明年年初亮相长沙。

  行业

  长沙高端卖场扩容

  入驻奢侈品品牌“百花齐放”

  长沙的“奢侈品”进阶之路，从运达美美的开业正式开始，但不会随著运达美美即将步入历史而收官。

  今年5月初，有著“湖南第一高楼”之称的九龙仓长沙国金中心正式亮相五一商圈。随之而来的，还有Hermes， Dior，Prada， Dior Homme，Valentino等70家首次入湘的一线品牌，仅从数量上而言，就将十年前运达美美开业时所做到的翻了一番。

  三湘都市报记者注意到，这个九龙仓集团投资金额最大的物业项目，其商业面积也是该集团之最。而就在LV位于运达美美的专柜撤场前一个月左右，该品牌的湖南首家双层概念旗舰店已于长沙国金中心正式迎客，与Hermes， Dior，Prada等诸多一线奢侈品品牌相邻。

  由此，长沙奢侈品品牌西有入驻了运达美美的LV，东有入驻了友谊商店的Gucci的既定格局被完全打破。入驻长沙的国际一线品牌不再“屈指可数”，而呈现出“百花齐放”的热闹态势来。

  除长沙国金中心以全新姿态入场“搅局”外，星城另一资深奢侈品卖场，自开业以来便独成商圈20余载的友谊商店也正在谋求扩容改建。

  友阿集团董事长胡子敬认为，仅6万平方米的友谊商店早已经“不够用”了。4年前，友阿股份便曾发布公告称，将参与燕山街旧城改造项目土地一级开发。该项目用地约33亩。按计划，扩建后的友谊商店共计16万平方米，是目前的3倍左右。而在经营形式上，也将以“奢侈品+百货”的方式，还将参考如今流行的综合体卖场模式引入娱乐休闲配套。8月18日，记者在友谊商店周边看到，拆迁、兴建工作正在进行。

  记者还了解到，于2016年开业，仍定位国际名品的运达中央广场商业二期及W酒店将于明年开业，而三期工程也已正在建设中﹔引入了如GIADA、Fendi等众多品牌的长沙海信广场，也在积极调整品牌布局，除刚开业就自成IP的4层楼文和友龙虾馆外，还新引入了如COSTA、弗弗西书店以及Monkey Museum酒吧等综合休闲业态。

  观察

  奢侈品生意不再“高高在上”

  从运达美美到友谊商店，长沙第一代奢侈名品商场大多体量偏小，也因为商场内部“寸土寸金”，其营业面积主要用来经营销售品牌。近年来，随著消费市场需求的变化，这种“百货式”的单纯销售模式已难以满足消费者的购物需求，这也推动著商户们积极寻求改变。

  如今，没有餐饮、娱乐等休闲业态的百货卖场，已很难吸引消费者的脚步。不难发现，即使如平和堂五一店、王府井百货等传统卖场，也开始从有限的营业面积中调整出更多的地域用于经营餐饮及轻餐饮，以期能够贴近消费者的需求。以平和堂为例，商场拿出负一层的诸多面积，经营如咖喱饭、关东煮、甜品等各种当下受到年轻消费者欢迎的餐饮品类。

  而事实上，LV的撤柜改址，也并非近年来长沙奢侈品品牌“择良地而栖”的首例。两三年前，Burberry就曾主动将其原本位于五一商圈新世界百货的门店撤下，另选择在运达美美新张。

  在商场和品牌的微妙关系中，孰强孰弱，还看市场对其认可程度。对在招商过程中佔据相对主动地位的国际奢侈品而言，选择更加适合自己的“场子”无可厚非。

  纵观近年来的市场格局变化以及长沙高端卖场的调整方向，显然，即使是过去“高高在上”的奢侈品们，也不得不更多的考虑位置之外的其他因素，如仍像过去一般的过分讲究“门头”“临街”等位置要素，或将难以在激烈的竞争中笑到最后。